K ukládání nastavení a správnému fungování využíváme soubory cookies. Používáním webu s jejich používáním souhlasíte.

Prodej rodinného domu - Kunovice - Potočná, 250m2
Foto 1
nahrávám...

Prodej rodinného domu - Kunovice - Potočná

K prodeji nabízíme bývalou zemědělskou usedlost v ulici Potoční, v klidné okrajové části Kunovic, na pozemcích o celkové rozloze 2372 m2. Současná obytná plocha 250 m2, 6+2, je sice funkční a obyvatelná, ihned k nastěhování, ale celá nemovitost je na dnešní poměry a představy o standardním bydlení příliš velká. Je vhodná spíš k přebudování na 3 bytové jednotky, nebo sídlo firmy. Zastavěná plocha všech objektů nemovitosti, tedy obytné i hospodářské části, chlévů, průjezdu, kůlny, garáže, dílen, skleníku a stodoly je 679 m2. Za vstupními dveřmi následuje dlouhá rovná chodba, z níž vlevo lze vstoupit do prostorného obývacího pokoje a vpravo do průchozí pracovny a pak do ložnice. Dále z chodby je vstup do dalšího obývacího pokoje a ložnice, s okny do zimní zahrady, do které lze vstoupit dalšími dveřmi z chodby. Naproti je potom vstup do již zmodernizované koupelny s vestavěnou vanou i umyvadlem. Dále je chodba z pravé strany prosklená, s výhledem a vstupem do dvora. Následuje vstup do sklepa, na půdu a dále do prostorné obytné kuchyně se spížkou a dále na WC a do prostorné technické místnosti s další vanou, pračkou a sporákem pro hospodářské účely. Navazuje hospodářská část, další sklepy, komory, chlévy, dílny a prohloubená velká kůlna, vzniklá zastřešením bývalé silážní jámy. Do dvora lze projet třeba i nákladním autem prostorným vysokým průjezdem. Ze dvora lze vjet na zahradu, kolem skleníku a ke stodole, nebo zaparkovat v garáži s montážní jámou a menší zámečnickou dílnou a obrovskou truhlářskou dílnou. Dvě bytové jednotky tedy mohou vzniknout v přízemí, další v obrovském půdním prostoru, přebudováním na podkroví, všechny se samostatným vchodem z ulice, nebo ze dvora skrz průjezd. Náklady na přestavbu odhaduji na další 3 mil. a vznikla by tím hodnota přes 10 mil., tedy možnost zisku, nebo bydlení v jednom bytu a pronájmem dalších 2 si zajistit slušný příjem. Nemovitost má známou minulost, v r. 1977 se tu natáčel film O moravské zemi, o dramatickém zakládání JZD. Lze zhodnotit různými záměry v retro-stylu. V případě zájmu si na tomto odkazu můžete stáhnout kompletní sadu fotografií nemovitosti ve FHD rozlišení: https://uloz.to/!WXDL5beLsQKw/kunovice-u-uh-hradiste-komplet-83-vz-zip Obytná část je po částečné rekonstrukci, plynový kotel k vytápění i ohřevu TUV, plastová okna a vstupní dveře, téměř dokončená vnější fasáda, nová je i koupelna. Ve špatném stavu k nenáročné opravě je vrch slepých komínů a rohový zděný pilíř stodoly. Krovy i trámy jsou v perfektním stavu bez známek napadení houbami či hmyzem. Pálená střešní krytina je starší, ale zatím plně funkční, při budování podkroví by byla vhodná nová krytina - započtena v odhadu nákladů na přestavbu.
ZAVOLAT INZERENTOVI UKÁZAT NA MAPĚ
   
Označení zakázky: 7307/2308
Poslední aktualizace: 08.12.2019
Kraj - okres: Zlínský kraj - Uherské Hradiště
Adresa: Kunovice, Potočná
Užitná plocha: 250 m2
Plocha pozemku: 2 372 m2
Cena: 3 490 000 Kč
Cena poznámka Cena je uvedena bez provize RK, poplatků a právních služeb 130 tis. Kč
Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná
Balkón: Bazén:
Sklep: [25m2] Garáž: [počet 1]
Lodžie: Parkoviště: [počet 4]
Terasa: Výtah:
Hypotéka:
TOPlist