| Chcete žít v náruči přírody a při tom v docházkové vzdálenosti do města? Nabízíme Vám dům na úžasném místě. Jedná se o majoritní podíl, do kterého náleží byt 2+kk 45 m2 před dokončením poctivé rekonstrukce (nové topení tepelným čerpadlem v kombinaci s fotovoltaikou zvládne vytopit celý dům, v obýváku jsou krbová kamna, u kterých si lze užít pohodové večerní posezení, nechybí centrální vysavač dostatečně výkonný pro celý objekt, ani krásná koupelna, kde najdete vanu s vířivkou, sprchový kout a wc s bidetovou tryskou. Elektřina je v opravených částech rozvedena samozřejmě v mědi, k rekonstrukci byly použité v maximální míře ekologické materiály). Další byt (kuchyňka a dva pokoje) je v původním stavu. V nabízené části domu se také nachází stará koupelna, velká spíž, zděná stodola, velká půda vhodná k vestavbě. Je tu i garáž a na zahradě nová vrtaná studna hloubky 50 m, ve které sídlí vydatný vodní zdroj s pitnou vodou a podle hydrogeologa prý nikdy nevyschne. V neposlední řadě nabízíme také podíl 2/3 na cca 3 ha pozemků, které tvoří s domem jeden funkční celek a jsou ihned k dispozici (necelá polovina je nově oplocená). Střešní krytina i krovy jsou ve skvělé kondici, dům je suchý a podřezaný s velkými jižními špaletovými okny.
Nejbližší město Hostinné, kde najdete veškerou občanskou vybavenost (škola, školka, gymnázium, obchody, pošta, doktoři, koupaliště, nádraží), je 10 min. chůze. Odsud je vynikající dopravní dostupnost do Vrchlabí, Trutnova, Dvora Králové (zoo), Jánských Lázní a na krásnou přehradu Les království. Další cíle pro výletníky: Sněžka, Černá hora, Buddhovy kameny, Špindlerův mlýn, Jilemnice a kousek dál také Český ráj (Jíčín, Novopacké hory a Prachovské skály).
Dům se nachází na polosamotě nad městem, pozemky jsou rovinaté a mírně svažité, krásné výhledy na Krkonoše. Přístupová cesta je sice do kopce, ale je zpevněná, obecní a v zimě ji obec prohrnuje. Projede po ní bez problému kurýr až k domu.
Sousedka vlastní ideální 1/3, v domě používá zcela nezávislou část, ve které má samostatnou bytovou jednotku s vlastním vstupem ze společného dvora a druhou garáž. Momentálně vše využívá jen příležitostně jako chatu.
Dům (respektive nabízená část) má velký potenciál a zároveň nízké provozní náklady. Jednoduchou úpravou lze zprovoznit ještě jednu bytovou jednotku 45 m2. Další byt 100 m2 lze vestavět do již zmíněné půdy, případně lze z obojího vytvořit opravdu velkorysý byt 145 m2.
Velké možnosti seberealizace skýtá stodola, která je aktuálně využívaná jako skladiště a dílna. A také pozemek, který je dostatečně rozlehlý pro každého člověka, toužícího po nezávislosti.
Další informace rádi poskytneme telefonicky. RK laskavě prosíme nevolat, děkuji. |
