| Exkluzivně nabízíme prodej samostatné stojícího vesnického rodinného domu se stodolou v obci Račice nad Trotinou, vzdálené 14 km od Hradce Králové. Dům se zastavěnou plochou 140 m2 byl vybudován zhruba před 90 lety a nachází se na rovinatém, až svažitém pozemku o celkové výměře 1.456 m2. Dispozice: vstupní předsíň, směrem do ulice obývací pokoj a ložnice, samostatná toaleta, kotelna, obytná kuchyně s kuchyňskou linkou, koupelna s umyvadlem, vanou a sprchovým koutem a velký pokoj. V zadní části domu, která byla přistavěna v 80. letech minulého století, a která přímo navazuje na původní dům, se nachází další pokoj, chodba a komora. Do zadní části je navíc samostatný vstup. Nad celým půdorysem domu se nachází původní půda s možností dalšího využití. Dům má sedlovou střechu, podezdívku z pískovcových kvádrů, obvodové zdivo je cihelné a je bez podsklepení. Podlahy jsou betonové s krytinou z koberců, lina a dlažby. Okna jsou původní dřevěná špaletová. Do domu je zavedena elektřina a plyn, voda je využívána z vlastní kopané studny a odpady jsou svedeny do septiku. Zhruba před 10 lety byly v domě nově provedeny rozvody topení s novými zdroji vytápění. K vytápění objektu je využívána kombinace plynového kotle a kotle na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dvorek a zahrada u domu jsou rovinaté, zadní část zahrady je vyvýšená s krásným výhledem na obec. Většina pozemku je zatravněna s několika ovocnými stromy. Za domem je přístavek v podobě garáže a původního chléva, který je nyní využíván k uskladnění otopu. V zadní části tohoto přístavku je směrem do svahu nádherný sklep z pískovcových kvádrů a oblým stropem. Přístup přímo z obecní asfaltové komunikace. Součástí nemovitosti a prodeje je rovněž stodola na parcele o výměře 121, které se nachází naproti domu přes obecní komunikaci. Veškerá občanská vybavenost a služby v blízkých větších městech. Svojí polohou je nemovitost velice zajímavá pro zájemce využívající dálnici D 11, neboť nájezd je vzdálen pouhé 4 km od nemovitosti. Možnost financování hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme vyřídit. Pro bližší informace či domluvení termínu prohlídky prosím kontaktujte realitního makléře. |
