| Dovoluji si nabídnout k prodeji novostavbu RD, která je patrová, dispozičně 6+1, na pozemku o celkové výměře 800 m2. Novostavba se nachází v Tišicích - Chrást je v nezáplavové oblasti. Novostavba je před finálním dokončením, kde je poslední možnost zvolit barevnou kombinaci obkladů, podlahy v patře. Přízemí je dokončené. Možnost volby barvy fasády. Po dokončení bude novostavba kolaudována. Výhoda koupi RD po kolaudaci, je že se platí daň z nabytí nemovitosti pouze z pozemku, nikoli ze stavby. Zastavěná plocha 189 m2, užitná plocha 314 m2. Obvodové zdivo PORFIX 375 mm, je zateplený polystyrénem 100 mm, nosné příčky PORFIX 250 mm, nenosné příčky PORFIX 100 mm, 2 x železobetonový věnec. Strop je předpjatých panelů (SPIROL) a pohledová část je sádrokarton, který je v částech domu vyštukován a jeho součástí je osvětlení. Další část osvětlení je instalována v sádrokartonových podhledech. Okna plastová VEKA, trojsklo, 6 komor, střešní okna VELUX 9 ks, okno s výlezem na střechu. Střecha krytina BRAMAC Max. Dům je napojen na vodovodní přípojku, septik 10m3 a elektřinu, 220V, 380V . Elektroinstalace 220V ve všech místnostech a 380 V v kuchyni pro varnou desku v techn. místnosti a také ve finské sauně. Kabely na internetové připojení PC a TV anténní rozvody po všech místnostech domu. V domě Wi-Fi. Vytápění domu podlahové elektrické a v obývacím pokoji krbová vložka BEF Home, kde je rozvod horkého vzduchu od krbu do místností v 1. patře. Podlahy betonové, krytina dlažby, schodiště betonový odlitek. Vnitřní omítky štukované. Vstup do domu předsíň, navazující na prostornou centrální chodbu, která je pro přízemí i vstup do patra společná. Z chodby vstup do prostorné kuchyně s jídelním koutem 32 m2, další samostatné vstupy do koupelny se sprchovým koutem a finskou saunou, do obývacího pokoje se 4 m francouzským oknem se vstupem na terasu velikost 39 m2, do technické místnosti, připravené pro pračku a sušičku, na toaletu, do pracovny 18 m2 s vlastním vstupem ze dvora,do druhé technické místnosti, určená pro kotel a bojler, do ložnice 20m2, do patra - betonové schody vedoucí na chodbu, kde jsou vstupy samostatné do koupelny 30 m2, kde je vstup na balkon, na toaletu 9 m2. Součástí patra jsou tři pokoje o velikosti 35 m2, 18 m2 a 30 m2 se vstupem na balkon, do šatny bez oken 15 m2. Stropy betonové, podlahy betonové krytina dlažba. Pozemek oplocen ze tří stran pletivem ( výška 180 cm). Přední část oplocení je vystavěna ze štípaných KB bloků s výplní dřeva. U branky je domovní videotelefon. Vrata jsou samonosná pojezdová. Výměra pozemku je 800 m2 a zahrada je 611 m2. Obec Tišice má MŠ, ZŠ, poštu, OÚ, restaurace, obchod, fotbalové hřiště, koupání 3 km pískovna, lesy louky. Doprava vlak, autobus, auto, Praha 15 min. Letňany, Neratovice. Doporučuji prohlídku. Více informaci podá realitní makléř. |
