| Vhodný i jako investice s pozdější realizací výstavby.
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 1009m2 určený k výstavbě RD v katastru obce Sluštice, okr. Praha – východ, jeden z posledních volných, v hezké lokalitě s moderními novostavbami rodinných domů, v těsné blízkosti Prahy ( 2 km od hranic metropole ).
Jedná se o rovinatý, slunný pozemek obdélníkového tvaru, ze dvou kratších stran již oplocený sousedy, v poslední uliční řadě zástavby s otevřeným výhledem do krajiny ( směrem na východ ), resp. situovaný v slepé ulici s omezenou frekvencí vozidel pouze okolních majitelů ( omezený provoz/bezpečnost ve vztahu k dětem ). Přístup k pozemku je zajištěn asfaltovou komunikací, veškeré inženýrské sítě, tj. elektřina, plyn, voda a tlaková kanalizace jsou na hranici pozemku.
Parcela má ideální pravidelný obdélníkový tvar a její výměra nabízí optimální velikost v poměru využití ( RD/zahrada ).
Pozemek se dle územního plánu obce Sluštice nachází v zastavitelném území v ploše „Plochy pro bydlení“ s určeným využitím trvalého bydlení v RD s maximální zastavitelností pozemku 28%, s jedním nadzemním podlažím a využitelným podkrovím.
Pozemek je porostlý travním porostem a několika mladými náletovými dřevinami, budoucímu majiteli bude předán ve stavu dle vzájemné dohody ( tzn. dřeviny mohou být pořezány nebo ponechány ).
Pozemek je bez jakéhokoliv omezení vlastnických práv či závazků ve prospěch jiných osob. Cena je uvedena včetně veškerých poplatků spojených s prodejem.
Přímo do obce zasahuje systém Pražské integrované dopravy.
V obci je k dispozici školka, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, restaurace, obecní úřad a další.
V nedalekém Újezdu nad Lesy (5 km) se nacházejí supermarkety Lidl, Penny, Albert, sousední Říčany (10 km) či Úvaly u Prahy (9 km) nabízejí veškerou občanskou vybavenost.
Lokalita nabízí klidné bydlení s možností aktivního trávení volného času, s výbornou dopravní dostupností, na dosah metropole.
Více informací na dotaz. |
