| Nabízím ke koupi samostatně stojící dům o dispozici 3+1 s vybudovanou jednotkou v podkroví o dispozici 2+1 s vlastním sociálním zařízením. Zastavěná plocha domu činí 113m2.
Nemovitost se nachází v okrajové části obce Lubence s veškerou občanskou vybaveností a perfektním dopravním spojením autobusy či vlakem.
Nyní se dokončuje dálnice D6 Praha-Karlovy Vary. V blízkém okolí jsou jen dva sousedící domy.
Dům byl postaven v roce 1962 a donedávna užíván dvougeneračně. Je tedy obyvatelný, nicméně vyžaduje rekonstrukci jak přízemí, tak podkroví. Dům je z 1/3 podsklepen. Přízemní jednotka disponuje třemi prostornými pokoji a kuchyní. V podkroví je kuchyně, obývák se vstupem na terasu, druhá teráska a pokoj. Viz přiložené půdorysy.
Vytápění obou jednotek zajišťuje kombinovaný kotel OPOP 420 EKO (dřevo, uhlí) do plochých radiátorů, který byl pořízen v roce 2016 a dále jsou kamna v obytné místnosti kuchyně. Vodu zajišťuje nyní nově zakoupený el. bojler DRAŽICE o objemu 200l.
Zahrada s ovocnými, plodícími stromy a keři (jabloně, hruška, slívy, třešeň, višeň, meruňka, nektarinka, lískový a vlašský ořech, josta, angrešt). Na zahradě u domu je prostorný přísavek, který slouží jako dílna a skladovací prostory.
Dům zatím není napojen na městskou kanalizaci a vodovod, disponuje vrtem i studnou a vody je dostatek. Připojení je možné v dosahu sousedních parcel a jednalo se již o tomto s obcí.
Dům je zateplen s novou fasádou, střecha na domě byla měněna v roce 2016, plastová okna.
Lubenec je okrajová obec Ústeckého kraje. Leží při hranici Karlovarského a Plzeňského kraje. Má cca 1500 obyvatel a aktivně se zde rozšiřuje výstavba..
Nemovitost bez právních vad, Dům je v souladu s katastrem nemovitostí, možno financovat hypotékou.
Neváhejte kontaktovat makléře pro více informací či prohlídku. Jednání o ceně jisté. |
