| Nabízím k prodeji zajímavou zahradu se zahradní chatkou ve vyhledávané lokalitě Brno-Bystrc, pod ulicí Foltýnova.
V bezprostřední blízkosti přírodní památky Pekárna u potoka Vrbovec.
Samotná zahrada je svažitá (zarostlá s původně vytvořenými kaskádami),
orientovaná JZ (s výrazně převažujícím jižním směrem) a
s krásným výhledem do zmíněné přírodní památky téměř nedotčeného lesa.
Nalézá se zde i pozůstalost svahového výtahu.
Na pozemek se dostane z jeho spodní části pouze pěšky. Autem do vzdálenosti cca 600m
Zde se nachází i studna (kvalitu a vydatnost jsme zatím nezkoumali),
ale je možné zajistit.
V její horní části je umístěna a zapsána zmíněná chatka se zastavěnou plochou 39m2,
určená k celkové rekonstrukci. Maximální zastavitelná plocha dle platného ÚP,
je zde 50m2, včetně verand, vstupů a teras.
Přičemž objekty tu mohou být podsklepené a mít jedno nadzemní podlaží a podkroví.
Stávající objekt je nepodsklepený a nemá podkroví. Tudíž je tu prostor pro nemalé rozšíření.
Přímo u chatky se nachází vybetonovaná nádrž na dešťovou vodu.
Nemovité věci jsou celkově v dlouhodobě neudržovaném stavu,
bude třeba obnovit schody, ploty, terasové zídky a bujnou vegetaci,
ale samotné místo nabízí úžasnou klidovou a únikovou zónu v ruchu velkoměsta.
Kam věřím, že budete rádi utíkat a především se vracet.
Elektro na pozemku v tuto chvíli není. Je možné vytvořit centrálou, solárními panely či jejich kombinací.
Možná si sousedsky vypomoct.
V blízkosti je řada zajímavých tipů na výlety, procházky.
Vrbovecký mlýn s penzionem Eliot a venkovní jízdárnou (koně, poníci),
dále pro děti vyhledávaný Pumptrack pod Pekárnou,
obora Holedná s nedávno vystavěnou rozhlednou.
Pěšky se bez problémů dostanete, mimo silnice, do Žebětína i Kohoutovic.
V polích jsou nově asfaltové cyklostezky.
Můžete využít také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger. |
