| Výjimečná nabídka stavebního pozemku s vypracovaným projektem vč. stavebního povolení v Úvalech. Jedná se o projekt nadstandardní novostavby dvoupodlažního rodinného domu o dispozici 5+kk a podlahové ploše 241,80 m2 na pozemku celkem 1002 m2. V rámci projektu se počítá také s garáží, terasou a bazénem. Jedná se o rozsáhlou rekonstrukci aktuálního domu, který je ve špatném stavu.
V tuto chvíli se na pozemku nachází rodinný dům o dispozici 4+1 a zastavěné ploše cca 115 m2 + 15 m2 garáž. Tento objekt je v původním stavu a je vhodný k rozsáhlé rekonstrukci, ke které je vypracovaný krásný projekt včetně stavebního povolení. Projekt počítá s novou dispozicí 5+kk přes dvě podlaží, podlahová plocha 241,80 m2, zastavená plocha 199,20 m2 + zpevněné plochy 96,40 m2 + bazén 24,50 m2.
Samozřejmě je možné se stávajícím objektem nakládat jakkoliv, součástí nabídky je dům v aktuálním stavu na pozemku 1002 m2 a předání projektu se stavebním povolením. Pozemek je rovinatý. Zastavitelnost pozemku je 30% bez zpevněných ploch. Všechny inženýrské sítě (elektřina, plyn, kanalizace, vodovod) jsou zavedeny do stávajícího objektu. V rámci projektu se počítá s tepelným čerpadlem.
Jedná se o krásnou a klidnou lokalitu v rámci města Úvaly v jihovýchodní části obce. Nabízí se zde skvělá dopravní dostupnost, autem 15 minut do Prahy, 30-40 minut do centra podle dopravy. Z Úval se skvěle dostanete i autobusem či vlakem ať už do Prahy či do Říčan. V okolí domu se nachází supermarket Billa (400 m), dětské hřiště vč. workout parku (400 m), v obci pak samozřejmě základní škola, mateřská škola, několik restaurací a další služby.
Při osobní prohlídce rádi dodáme bližší informace k projektu.
Koupi nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož výhodným vyřízením Vám rádi pomůžeme. |
