| Na prodej výrobně - obchodně - obytný areál, s potenciálem skýtající nepřeberné množství využití, a zároveň možností následného rozšíření. To vše na ploše pozemků o celkové výměře 6301 m2. To vše v automobilovém okrese Mladá Boleslav s výbornou dostupností, situován na okraji obce Jivina, téměř bez sousedů. V tuto chvíli je areál plně využit, avšak uvolnitelný ve velmi krátké budoucnosti. Hala o rozměrech 36x12,5m, s nádvořím celkem 552 m2, má jistič 100 A, a stojí na pozemku určeném pro obchod a výrobu o celkové ploše 2376 m2 a je zde tudíž možné postavit další halu. Střecha objektu nabízí možnost instalace fotovoltaických panelů, čímž snížíte provozní náklady celého areálu. Hala je v tuto chvíli využita na podnikání - kovovýrobu, obrábění kovů, CNC a podnikání možno dohodnout a přenechat spolu s areálem. Vila o dvou bytových jednotkách 3+kk, každá v jednom patře, na zastavěné ploše cca 329 m2, byla nákladně a vkusně zrekonstruována, podlahové topení, v tuto chvíli pronajímána dvěma rodinám. Další objekt na výrobu či montáž, či autodílnu má zastavěnou plochu 394 m2. Horní patro tohoto objektu může být využito k ubytování zaměstnanců pro zvýšení efektivity a pohodlí. Zadní pozemek o výměře 2906 m2 je v tuto chvíli bez využití, má přístup ze dvou cest - nezávisle od přístupu "přes areál". Soubor nemovitostí je možno využít i jako investici, neboť při plné obsazenosti, nájem všech prostor pokryje případný úvěr ná financování, se kterým Vám rádi pomůžeme, stejně tak jako s případným následným pronájmem.
Tento soubor nemovitostí, kterých je v tomto průmyslovém regionu nedostatek, je vhodný nejen pro rodinnou firmu či živnostníky, hledající prostory all-in-one, či zhodnocení svých volných finančních prostředků, s velkým potenciálem do budoucna.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.
Speaking ENGLISH. |
